第四百六十六章 房子（中）

　　合鸣苑是东盛零五年、零六年在浦江畔开发的高端小区，经过零九年这波销售热潮后，现在就剩一些面积超大或户型存在缺陷或楼层不佳的少量尾房还没有出空。
　　销售部门都计划从小区撤离，作为精装修社区，合鸣苑交房才三年，但入住率也相当不错了。
　　曹沫打电话给沈济，询问东盛在新海开发的住宅小区情况时，沈济就直接推荐了合鸣苑。
　　合鸣苑规模不大，由六栋高层住宅楼围合而立，较高的楼层不仅能眺望到浦江水面，还紧邻商业中心，交通发达，区域位置非常优越，小区内部也非常的静谧。
　　肖军他们路程比较远，但曹沫要去接成希，差不多前后脚赶到位于合鸣苑小区东北角的售楼处前。
　　“你就开这车过来，市里有通行证吗？”肖军看到曹沫跟成希从天悦灰鸟皮卡里跳出来，张了张嘴，问道。
　　国外有一些高端皮卡，非常的霸气、肌肉，国内也有不少人喜欢。
　　要是不顾市区道路禁行，这种皮卡开出来也是相当的威风凛凛，不比高端的大型越野车逊色。
　　然而国内的皮卡主要定位于中低端，城市里最常见的使用场景就是城市管理用车，兼有运货、载人功能。天悦开发的第一代灰鸟皮卡，性能各方面提升很多，外形也有优化，但本质还是中低端车型。
　　曹沫他在非洲，平时就喜欢享受驾驶的乐趣，没有少开天悦工业新开发的车型，但几内亚湾沿岸的路状很差劲，平时开天悦工业的新车，更多感受到的是其可靠性跟稳定性，舒适感却很难体验出来，毕竟不是高端豪华车在很糟糕的路况里也能有比较好的体验。
　　然而就算是中低端车，舒适性也是绝对不能忽视的，但这更需要在国内平整的城镇道路上驾驶，才能体验到不同中低端车之间的区别——甚至不同类型的路面，体验感就存在明显的差异。
　　这也是曹沫回到国内，将私人事务处理完，第一时间要徐滨将一辆皮卡测试用车拿给他用的原因——他在国内开车的时间不多，当然是争分夺秒的用上。
　　“有什么问题啊？我老婆都骗到手，还需要什么好车装点门面？我可是天悦首席测试工程师！”
　　曹沫轻揽过成希，跟肖军笑着说道。
　　“现在国内城市道路对皮卡通行有严格的限制，测试用车的特殊通行证就那么几张，我对你们不提什么要求，等越野车等车型开发完成，天悦工业以及天悦实业的管理层，都得开天悦的车，充当免费的测试员——要是嫌天悦的车低端、丢人啊，那就不要在天悦干了……”
　　“幸亏我就买了一辆E系，换天悦的车不亏。”肖军笑道。
　　因为就剩不多的尾房，售楼处这边的员工大多撤到其他楼盘去，剩下几名工作人员也颇为懈怠。
　　也可能早就从售楼大厅里看到曹沫跟肖军开什么车过来，从前台那边走出来接待的女孩子，颇为热切的走到肖军跟前，介绍合鸣苑的楼盘情况，对曹沫就有些爱理不理。
　　曹沫听沈济说合鸣苑没剩多少尾房，肯定不会浪费时间去看那些户型存在缺陷，或楼层不理想的房源。
　　他就想挑两套各方面都比较理想的大户型，直接到实地去看一眼，没有什么大问题，个别有不是太满意的地方，吩咐这边的物业进行整改就完事了，没必要浪费太多的时间。
　　再说了，他拿一套房也就过渡一下，可能就住十天半个月，房型、楼层差点，面积小点都所无谓，但肖军他家还没有第二套房子，他真要在合鸣苑选房，可能就是要当婚房的，那自然是要一步到位。
　　售楼小姐却不搭理曹沫的要求，一心想着将几套户型有缺陷的滞销房推出去，说道：
　　“你们看这里，工作人员都在撤出，合鸣苑就剩几套尾房了，都还是别人退订的——不过，你们不要觉得别人退订，房子就不好了，其实是这几个客户最后突然决定买更高档的小区。这也是没有办法的事，有些人就是特别旺，也不知道是不是订了我们合鸣苑的房子后，变得更旺了。合鸣苑无论区位、小区品质虽然在新海都是一流的，但还是没有办法跟淮海路、田子坊的老洋房、别墅相比。你们要是有意愿，这几套房子扣除退订客户的订金，优惠力度还是非常大的，面积在一百平方左右，应该也适合你们——我可以领你们到其中一间样板房先参观一下……”
　　曹沫无奈的笑了笑，也不会跟东盛底下的销售人员耍什么威风，就说道：“那我们先商量一下，你先忙着！”
　　曹沫与肖军他们往售楼大厅一角的洽谈区走去，那女孩子真就回销售前台去了。
　　“怎么样，后悔没开辆好车来吧？我的奔驰E系比你有排面吧，人家至少对我甜甜的笑过了。”肖军坐下来跟曹沫笑道。
　　“……”曹沫拔出一支烟，朝肖军砸过去，笑道，“信不信我将大股东的威风摆出来，叫她们浑身颤抖？”
　　肖军看向前台那里，两名售楼小姐眼神都瞥向别处了，摊手问曹沫：“现在看来你不将大股东的威风摆出来，我们就只能走人看其他小区了——是你，还是我给沈济打个电话，让他帮咱打个招呼？我们不能就被晾这里吧！”
　　“我都说直接到合鸣苑来看房子，沈济应该帮我打过招呼了啊，”曹沫摸了摸脑袋，说道，“也可能他这会儿比较忙，再等他一会儿——要不我们先到小区里看看去？”
　　他们还没有起身走出金碧辉煌的售楼处，刚拿在手里的手机就震动起来，曹沫见是一个陌生号码，犹豫了一会儿才接通。
　　“曹先生，你好，我是陈志——你们现在到合鸣苑了吧？路上有点堵，我一会儿就赶到，你们等我一会儿。”
　　“啊，不用这么夸张吧，我就随便来看看房子，不需要劳你的大驾啊！”曹沫有些惊讶地说道。
　　他在东盛期间，跟陈志是不对付的，但既然跟丁肇强都和解了，曹沫也不可能记恨跟陈志之间那点鸡毛蒜皮的小仇小怨。
　　东盛地产现在规模大了，集团总部除了三个关联事业部及行政部门之外，最为核心的地产业务也设有大区分部。
　　东盛地产在新海区域内的楼盘开发、销售等业务，由新海分公司负责，而新海分公司之上又有华东区域总部。
　　虽说陈志性格有些小毛病，有些飞扬跋扈，所以会被更嚣张跋扈的曹沫打击，但他个人的能力还是相当强，现在依旧是东盛地产的高级副总裁。
　　而随着东盛地产的壮大，他的江湖地位也是不同往昔。
　　曹沫就是想着在东盛开发的楼盘里，拿一套房过渡一下，肖军这边主要是看房，买不买还不一定呢，让陈志亲自跑一趟，不大合适。
　　再说了，以前有过不愉快的冲突，曹沫还不乐意找他出面张罗事情呢，见面寒暄多尴尬啊。
　　不过，陈志说他都已经在路上，曹沫也不可能将人赶回去，只能拨电话给沈济：“你人在哪里，我找你随口问一句东盛在新海有什么现成的房源，你怎么将招呼打到陈志那里去了，他现在还要直接赶过来？”
　　“你打电话给我的时候，我人就在东盛大厦啊，我也不了解东盛在新海的楼盘有哪里剩余的，就直接找陈志问呗——我就让他跟合鸣苑的负责人打声招呼，他没有必要跑一趟啊！”沈济在电话那头也感到疑惑，但他能想到曹沫为什么打电话给他，问道，“你中午管饭不？管饭我就过去找你，省得你应付陈志尴尬！”
　　“那你来吧，还能差你一顿饭。”曹沫说道。
　　“哐铛！”一个西装革履的男青年从后面的办公室跑过来，太匆忙了，经过销售导台时，撞了洽谈区的茶几，响动吓了曹沫他们这边一大跳，转过头去，就见那男青年三十四五岁的样子，狼狈不堪的朝这边走过来，慌乱地说道：“对不起，曹先生，不知道是您跟肖总过来……”
　　“没事，我们就是过来随便看两眼——看你撞那一下够痛的，”曹沫看那家伙手捂住大腿外侧，一瘸一拐的走过来，想必是刚才那一下撞狠了，示意他坐下来说话，说道，“陈志、沈济他们一会儿就到，我们坐这里等他们。”
　　“……”男青年见曹沫、肖军都不怎么说话，知道他插进来打扰到他们，刚才慌乱间忘了自报姓名，这会儿也不便才唐突的介绍自己，小心的问道，“陈总可能还要过一会儿才能到，新海这个路况也没有准，要不我陪曹先生、肖总先去看看房子。”
　　“你的腿没事？”曹沫问道。
　　“我腿没事！我腿没事——我马上安排，”男青年回头朝销售前台后两名女孩子喊道，“张梅、周艳，你们立即安排观光电瓶车，将剩余房源的钥匙都拿上，特别是六栋1901、2009两套房子，通知工程部的章经理也过来，我们陪同曹先生去看房子……”
　　刚才那个接待曹沫、肖军的女孩子，愣愣的站在那里，都不知道发生了什么事，还是在同伴的提醒下，才恍然回过神来，慌忙去准备看房事宜。
　　……
　　……
　　“对了，还没有请教贵姓？”待这边准备好，曹沫与成希起身随同售楼处负责人往外走去，也顺带询问他的身份。
　　虽然不知道哪里出了岔子，但人家诚惶诚恐的出面陪同，曹沫也不会居高临下的摆什么姿态，说说笑笑陪着往售楼处外的观光电瓶车走去。
　　“曹沫真是哪里都能摆威风啊，有钱人的世界真美好……”看到售楼处工作人员前后迥然的态度，赵倩芸跟着肖军坐第二辆观光电瓶车，忍不住感慨地说道。
　　“那是的——曹沫好歹也是东盛地产的第二大股东，要没有这待遇也说不过去啊！”肖军笑道。
　　刚才态度怠慢的女孩子，心里有些慌，躲到第二车电瓶车上来陪同肖军、赵倩芸，她坐前面听肖军这话，身子都僵直了，艰难的转回头来，问道：“肖总，曹先生就是曹沫、天悦投资的董事长？东盛都传疯他了，但我们也没有机会见过他——刚才真是没有人通知我们，要不然把我们打死了都不敢这么怠慢的。我们也是想着将最后几套滞销房源给卖出去，可以将这里的售楼处给撤掉，而那几套好的房子，上面是明确要求压着不往外推的，我们真的很难啊，不是故意针对你们！肖总千万帮我们说说好话……”
　　肖军笑着说道：“你叫张梅对吧——曹沫在非洲，习惯沙滩裤、拖鞋、大T恤，也没有讲究外在形象的条件，他回国的时间也不长，更不愿意学我们这样，他被保安拦在大门外的事情都时常发生，他早就习惯了。”
　　……
　　……
　　售楼处的负责人领着曹沫他们直奔合鸣苑有意压在手里那几套最优质房源过去。
　　赵倩芸还以为高层公寓最奢华也会有一个限度，肯定跟别墅不能相提并论，但真正走进售楼处负责人推介的六栋1901，才发现能眺望江景的主客厅宽敞得足够举办一场舞会——围绕主客厅以及中西餐、主餐厅、健身区，则是三个各有起居室、书房、衣帽间、卫生间的套间组成，总面积超过八百平方米，堪比一般意义上的独栋别墅。
　　独栋别墅通常会建分三到四层，楼层布局分明，而对第一次走进1901豪宅的人，仿佛身置迷宫之中，赵倩芸都差点真迷路了。
　　“不是我吐槽，我猜这多半是丁总的风格！”
　　曹沫出电梯里看到其他楼层都是一梯两户，这边显然是将两到三户合并成一套超级大宅，大而大矣，无论是在空间还是装修、家居摆饰上，都给人足够奢华感，但曹沫不会喜欢这种风格。
　　再说，他跟成希就是要一套房子过渡十天半个月，压根不会考虑这么大的房子，一边吐槽一边问肖军：
　　“你喜欢这样的风格？”
　　“我？”肖军指着自己的鼻子，问，“这套房送家电家俱、要六千多万，把我这小身子骨剁碎卖掉？”
　　“也的确太大了，我觉得这种高层公寓三四百平方米就够舒服了——你们挑一套三四百平方米公寓吧，我送给你们当礼物，”曹沫说道，“别不好意思，等你的身子骨剁碎了能卖出钱来，再还给我也行。”
　　肖军有不多的股份在天悦工业以及伊波古矿业、科奈罗水泥里，而且他这几年的有限收入，基本上都用来增持股份。
　　而天悦工业目前运营状况，也不可能给高层开多高的年薪，肖军这时候还真没有多余的现金，去置办一套看得过去的豪宅。
　　曹沫跟成希就算是结婚，都没有要搬出来住的意思，主要也是成希跟他家所有人的关系都非常的亲近，不存在隔阂，住在一起会更亲近，但肖军他爸妈是什么样的人，曹沫早就看在眼底。
　　肖军他爸妈不能说不好，但事多，曹沫可不想肖军以后的精力浪费在解决家庭纠纷上。
　　“行啊，我就不跟你生分了，等哪天股份能套现再还你钱。”肖军虽然拉赵倩芸出来，初衷并没有要直接买房的意思，但他死皮赖脸的要跟赵倩芸合租，就没有打算分开。而他这些年非洲、国内工作经历丰富，也要远比同龄人成熟得多，曹沫能考虑到的，他大体也能考虑到，就不再推辞。
　　“……”
　　唯有赵倩芸受了惊吓，她走进小区里听介绍，才知道这边的高层公寓说是送装修、家俱、家电，但六万多一平的楼价、最普通的一套房都要小一千万，还真是叫她听了咂嘴。
　　而她更没有想到过来要买房，她还以为是先陪曹沫、成希来选房的，等下午她跟肖军有空了，再单独找房子租；她都没有想过要在这样的小区里租房子。
　　“周经理，你负责帮肖总选一套房，不需要这么大，三四百平方米就够用了——至于我，你们有什么滞销的、房型不是特别周正的，塞给我就可以了。”
　　售楼处负责人说二十二楼还剩一套合适的房源，正要领大家过去，这时候沈济、陈志他们坐车赶到合鸣苑，曹沫就让他们去要参观的房子里。
　　最后开发商藏在手里的房源，确实是两个极端，优质房源要么是内部消化，要么留给关系户，品质方面不用担心有什么问题，三百多平方米，常规的功能区都有，生活品质有所保障，而小区的地段、区位更是不需要挑剔。
　　沈济、陈志坐电梯进来，肖军看过两眼就已经有决定了。
　　“怎么还劳烦陈总你亲自走一趟啊？”曹沫看到沈济、陈志他们走进来，有一段子没见的田臻竟然也是陪同他们过来，不动声色的跟陈志握了握手。
　　“曹总、小肖你们要在合鸣苑拿房子，最大力度的优惠，需要我过来签字啊！”陈志却是老江湖了，没有半点尴尬的跟曹沫寒暄。
　　“主要是肖军选房子，我跟成希过来帮他们当参谋，有合适的小户型，就顺带拿一套。有时候田子坊那里的大房子太闹腾——特别是我小叔有事没事硬凑过来，我现在怕刺激我奶奶，不能直接赶人了，这边要有一套小房子，怎么也能躲得起……”曹沫当然不会说他跟成希的真实目的，将他小叔曹方明抬出来当借口。
　　陈志重点陪着肖军以及有些无所适从的赵倩芸看房子的细节，沈济这才悄悄告诉曹沫为什么会闹出乌龙来：
　　沈济接到曹沫的电话，就跟直接陈志打了招呼，陈志随后就打电话交待给任新海分公司副总经理的田臻。
　　田臻不管怎么说，既不可能不遵照陈志的指示办事，也不可能再恶意冲撞曹沫，但她接到陈志电话时，人就在合鸣苑售楼处，吩咐这里的负责人周建时，神色应该不是很愉悦，同时她又躲着似的先跑开了。
　　这叫周建怎么理解，还不就认定来客是田臻想要摆脱、却无法直接抹下脸拒绝的啥人？
　　周建压根就没有再吩咐下去。
　　还是陈志忙过一阵之后，想到曹沫、肖军应该已经到合鸣苑了，再找田臻、周建了解情况时，才发现这里将曹沫、肖军晾起来了。
　　“这都是你作了孽，合该被晾啊！”沈济跟曹沫解释过后，小声开着玩笑，又跟尴尬站在外门的田臻说道，“田经理，你进来帮肖军参谋参谋——他应该是挑选婚房。”
　　田臻情绪复杂的看着曹沫，走进来说道：“对不起，曹先生，刚才是我疏忽了……”
　　“你还是直接叫我曹沫，听着顺耳。”曹沫笑道，招手喊肖军过来，陪他跟沈济、陈志到一旁说话，房子好不好，由成希、田臻以及售楼处的工作人员陪着赵倩芸看就行了……